天井のシミの原因はなに？～雨漏り・害獣・結露・水漏れを判別～

天井にできたシミの原因がわからなくて、お困りではありませんか？

天井にシミが広がっていると、まず雨漏りや上階からの水漏れなどを疑う人も多いと思います。もちろんそれらが原因となっていることもありますが、調べてみると原因は別にあった、と判明するケースもあります。

シミの原因が何かによって対処法も変わってくるので、天井にシミを見つけたらまずそれが何なのかをはっきりさせたいですよね。

そこで今回は、天井にシミができる原因と、シミの判別方法についてご紹介したいと思います。

天井にできるシミの原因とは

天井にシミができる原因は一つではありません。雨漏りだと思ったら別の原因だった、あるいはその反対のケースも十分考えられます。

そこでまずは、天井にシミができる原因にはどのようなものがあるかをご説明いたします。

天井のシミの原因1.雨漏り

屋根や外壁などが破損していると、雨が降ったときに破損箇所にできた隙間から雨水が入り込んできます。

浸入した雨水が屋根裏を通って室内に染み出してくると、天井のクロスや天井板が湿ってしまい、雨があがった後もシミになって残る場合があります。

天井のシミの原因2.害獣

屋根裏・天井裏に入り込んだネズミ、コウモリ、イタチ、ハクビシンなどの害獣が排泄した糞尿の汚れが、天井にシミを作ることがあります。

これらの害獣は、住人が寝静まった夜に行動を始める種類が多いです。シミのできた天井付近から、夜に物音や足音が聞こえてくる場合は、害獣が天井裏に住み着いている可能性があります。

天井のシミの原因3.結露

結露は、室内と外気に気温差が生じると発生します。室内の空気中に含まれる水蒸気が、冷たい外気に冷やされることで水になって天井や壁に付着する、という仕組みになっています。

室内と外気で気温差ができやすい冬にとくに起こりやすく、結露で天井が濡れた状態が続くと、結露による水がシミを作る場合があります。

また、天井裏に配管があると、そこで生じた結露が天井に染み出すというケースもあります。

天井のシミの原因4.水漏れ

上階の水回り設備や配管から水漏れが起こっていると、下の階の天井に水がかかってシミになることがあります。

配管からの水漏れでは、配管のサビ（鉄製の場合）や破損、凍結による破裂などの原因が考えられます。

天井のシミの原因を判別する方法

ここまで、天井のシミには主に雨漏り、害獣、結露、水漏れの4つが原因となっていることをご説明させていただきました。

できる場所や起こる現象は似ていますが、状況によっては4つのうちの何が原因でシミになっているのかを見分けることができます。

そこでここからは、天井のシミの原因を判別する方法についてご紹介いたします。

雨漏りの判別方法

雨漏りは、建物の破損箇所から雨水が入り込むことが原因です。そのため、雨水の浸入箇所となるような破損が建物で見つかった場合は、天井のシミが雨漏りである可能性が考えられます。

また、雨が降ったときやその翌日以降にシミができている、ポタポタと水の落ちてくる音がするといった現象も雨漏りのサインとなります。

天井裏が確認できるときは、天井裏に水が流れていないか、木材が濡れていたりカビが生えていないか、などをチェックすると判別できることがあります。

害獣の判別方法

害獣が原因のシミは、害獣の糞尿によりできた汚れです。判別するときは、害獣がいる痕跡を探してみましょう。

シミに色や悪臭がある、天井から何かが移動するような物音がする場合は、害獣が入り込んでいる可能性があります。天井裏を点検すると、害獣の姿を確認できる場合もあります。

害獣の種類を判別するには、害獣を直接見るのが一番わかりやすいです。また、害獣の姿が見当たらなくても、糞の落ち方や形状などから判別できることがあります。

>>>コウモリとネズミの糞の見分け方と簡単な対処方法

結露の判別方法

結露は、室内の空気が含む水蒸気が冷やされて水になったものです。そのため、発生するときは天井や壁の一面といった形で、広い範囲に水滴ができます。

また、「冬など寒い時期にしか症状が出ない」「換気を行うとおさまる」という場合は結露である可能性が高くなります。

水漏れの判別方法

水漏れの判別は、上階の水回りや配管の状況を実際に確認することで判別できる場合があります。

2階のトイレがあふれていたり、天井裏の配管が破損していないかどうかなどを調べてみましょう。水漏れが発生していた場合は、止水栓を閉めて応急処置をしておきましょう。

配管が破損していたときは、止水栓の元栓を閉めれば水漏れを止められます。ただし、家全体の水道が使えなくなってしまう点に注意しましょう。

業者による調査

天井裏の点検口がない、マンションに住んでいるので配管の確認ができないなど、自力で判別するのが難しい場合もあると思います。

そんなときは、修理業者に調査を依頼してみましょう。雨漏りの発生や配管に問題があるかどうかを調べてもらい、その後必要に応じて修理の見積もりなども依頼できます。

原因別・天井のシミの対処法

天井のシミは、原因によって対処法が異なります。つまり、原因を特定できればそれに応じた応急処置や修理の依頼などの対処が可能となります。

ここからは、天井のシミの対処法をシミの原因別にご紹介したいと思います。

雨漏りの対処法

雨漏りが発生しているときは、原因箇所の特定と補修をなるべく早めに行うようにしましょう。

放置していると原因箇所の破損が拡大し、さらに多量の雨水が室内に流れ込む危険性があります。

雨漏りの調査と修理には専門の知識や技術が必要となるため、雨漏り修理の業者に相談することをおすすめします。

業者による調査・修理の流れについて

専門の業者に雨漏りの対応を依頼した場合、まず原因の特定をするために調査が行われます。原因箇所を目視で調査する、水を流して雨漏りを再現するなどの調査方法がよく使われています。

特定した原因箇所をもとに見積もりを作成し、施工主が見積もりに同意したら修理が行われます。

害獣の対処法

害獣の排泄物によるシミは、悪臭などの不快感だけではなく、病原菌やダニによる健康被害をもたらすおそれがあります。

害獣が住み着いていると判明したら、できるだけ早く駆除作業を行いましょう。放っておくと繁殖して数が増えてしまい、駆除の労力や被害も大きくなる可能性があります。

住み着いていた害獣の駆除に対応している駆除業者に相談し、駆除作業の依頼をしましょう。

害獣を駆除するときの注意点

小動物を捕まえるための罠や捕獲器、駆除するための毒餌などは、ホームセンターやインターネットショップでも購入できます。数が少なく、自分で駆除してみたいという人は以下のページなどを参考にやってみてもいいかもしれません。

>>>ネズミ駆除の簡単なやり方「はじめて自分でやるネズミ駆除」

ただし、害獣の中でもコウモリやハクビシン、アライグマなどは「鳥獣保護法」の対象となっているため無許可での捕獲や駆除ができません。

また、駆除の知識がないと思ったような効果が出ないこともあるため、なかなか捕まらないと感じたら駆除業者への依頼も検討しましょう。

結露の対処法

結露で発生した水滴はしっかり拭き取って、カビの発生を防止しましょう。

結露が出ないようにするには、換気をこまめに行うのが効果的です。換気することで室内の湿度を下げ、外気を取り込んで室内との温度差を少なくすることができます。

換気しても結露が改善しない場合は、建物の換気口や断熱材がうまく機能していない可能性があります。故障や破損、また新築住宅の場合は施工不良などがないかどうかの調査を行いましょう。

水漏れの対処法

水が流れ続けているときは、まず止水栓を閉めて対応しましょう。配管が破損しているときは、元栓を閉めると応急処置できます。ただし、元栓を閉めると家全体の水道が使えなくなるため、水が出なくても問題ない時間帯に行いましょう。

ナットなど部品の緩みであればDIYでも修理が可能ですが、破損や劣化で修理交換が必要な場合は、修理業者に相談して対応してもらうことをおすすめします。

集合住宅での水漏れの対処法

マンションやアパートにお住まいの場合は、上の階の住人の不注意による水漏れと、床と天井の間にある配管の破損と2通りの原因が考えられます。

集合住宅での水漏れは、まず大家さんや管理会社に連絡しましょう。原因の特定や補修の手配は管理側に任せるようにし、ほかの住人と直接交渉などをするのは避けたほうがいいでしょう。

天井のシミの原因と雨漏り・害獣・結露・水漏れを判別する方法まとめ

今回は、天井のシミの原因と判別方法についてご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか。

天井のシミは、雨漏り、害獣、結露、水漏れのいずれかが原因となっている可能性があります。対処法は原因によって異なるため、それぞれの現象が起こる理由を知っておくと原因が特定しやすくなると思います。

原因によってはすぐに対応したほうがいい場合もあるので、原因が判明したら専門の業者に相談することも検討しておきましょう。

生活救急車では、雨漏り修理、水漏れ修理、害獣駆除などを承っておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。まずは、現地見積もりからご対応させていただきます。

生活救急車 編集部

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