蛇口の水漏れはパッキン交換で解決！自分で直す手順と費用相場

2025 6/10

2025年6月10日 2025年6月10日

水道の蛇口からポタポタと水が垂れていたり、レバーを閉めても水が止まらなかったり…。そんな水漏れのトラブル、経験はありませんか？

水漏れの主な原因の一つとして考えられるのが、「パッキン」の劣化です。パッキンは、蛇口の内部で水が漏れないようにするための重要な部品ですが、ゴムや樹脂でできているため、長年の使用により劣化してしまいます。

この記事では、蛇口の水漏れトラブルを解決するために、パッキン交換が必要な理由から、自分で交換する方法、かかる費用、そして業者に依頼する場合のポイントまで、網羅的に解説します。水漏れを今すぐ解決したい方も、将来のために知識を得ておきたい方も、ぜひ参考にしてください。

水道のパッキン交換が必要な理由と水漏れを放置するリスク

水道の蛇口に使用されているパッキンは、水栓内部の部品と部品の隙間を埋め、水の流れを適切にコントロールしたり、外部への水漏れを防いだりする役割を担っています。ゴムや樹脂などの素材で作られており、開閉のたびに部品が擦れたり、水圧がかかったり、常に水に触れていたりするため、時間とともに劣化は避けられません。

パッキンが劣化すると、弾力性を失って硬くなったり、ひび割れたり、すり減ったりします。そうなると、本来の止水能力が失われ、以下のような水漏れが発生します。

吐水口（水の出る部分）からのポタポタ漏れ: 蛇口をしっかり閉めたはずなのに、水の出る部分から水滴が落ち続ける最も一般的な症状です。主にコマパッキンやバルブシート、カートリッジなどの劣化が原因です。
ハンドルやレバーの根元からの水漏れ: 蛇口を開け閉めするハンドルやレバーの付け根部分から水がにじみ出てくる症状です。スピンドルパッキン（三角パッキン）やOリングなどの劣化が原因として考えられます。
パイプの接続部分からの水漏れ: 吐水パイプの付け根や、シャワーヘッドとの接続部分から水が漏れる症状です。UパッキンやOリングなどが原因となります。

これらの水漏れを「少量だから大丈夫だろう」と放置してしまうと、さまざまなリスクが発生します。

水道料金の上昇: わずかな水漏れでも、一日中、一ヶ月中と続けば、かなりの水量になります。
気づかないうちに水道料金が跳ね上がってしまう可能性があります。東京都水道局の試算では、わずか1滴/秒の漏水でも年間約3m³（約960円）、ポタポタ程度の漏水（100ml/分）なら年間約52m³（約16,640円）の無駄になるとされています。パッキン交換による節水効果や具体的な手順については、入間市の公式サイトでも詳しく説明されています。
建物の劣化: 漏れた水が壁や床、天井などに染み込むと、カビの発生や腐食の原因となります。
特に木造住宅では、建材の耐久性を著しく低下させる可能性があります。階下への漏水事故に繋がるリスクもあります。
カビや悪臭の発生: 湿った環境はカビの温床となります。カビは健康被害を引き起こす可能性があり、また不快な悪臭の原因にもなります。
他の部品への負担増加: パッキンの劣化を放置すると、水栓内部の他の部品に余計な負荷がかかり、さらなる故障を招く可能性があります。
結果的に、水栓本体の交換が必要になるなど、より大規模な修理が必要になることもあります。

これらのリスクを避けるためにも、水漏れに気づいたらできるだけ早く原因を特定し、適切なパッキン交換を行うことが重要です。

パッキン交換は自分でできる？業者に依頼する？

蛇口のパッキン交換は、水栓の種類や構造によりますが、比較的簡単な作業であればDIYでも行うことが可能です。ただし、水栓のタイプによっては専門的な知識や工具が必要になったり、作業に失敗するリスクもあります。自分でやるか、業者に依頼するかは、以下の点を考慮して検討しましょう。

自分でパッキン交換を行う場合のメリット・デメリット

メリット	デメリット
費用を大幅に抑えられる（部品代＋工具代のみ）	工具を揃える初期費用がかかる可能性がある
自分の都合の良い時間に作業できる	作業に時間がかかる、手間がかかる
DIYスキルが身につく	失敗して水漏れが悪化したり、別の箇所を破損させたりするリスクがある
	部品の特定や入手が難しい場合がある
	止水栓の操作を間違えると家中の断水や漏水に繋がる可能性がある
	水栓の種類によっては構造が複雑で素人には難しい

専門業者にパッキン交換を依頼する場合のメリット・デメリット

メリット	デメリット
確実に水漏れを修理してもらえる	費用が自分でやる場合より高くなる
専門知識と経験に基づいた適切な作業で安心	業者の手配や日程調整が必要
短時間で作業が完了することが多い	信頼できる業者を選ぶ必要がある
部品の特定や手配を任せられる	緊急時は割増料金になる場合がある
別の原因だった場合でも対応してもらえる	見積もりや追加料金の確認が必要
水栓本体の劣化など、他の問題も診断してもらえる場合も	自分で修理する達成感は得られない

簡単な水栓（単水栓など）で、必要な工具や部品を自分で調達できる場合、DIYに挑戦してみる価値はあります。しかし、最新のシングルレバー混合水栓で構造が複雑な場合や、水栓が古く固着している場合、作業に自信がない場合、すぐに水漏れを止めたい場合は、無理せず専門業者に依頼するのが賢明です。

特に、集合住宅にお住まいの場合は、階下への漏水事故を起こすリスクもあるため、慎重な判断が必要です。

パッキン交換にかかる費用相場を比較

パッキン交換にかかる費用は、自分で交換する場合と業者に依頼する場合で大きく異なります。それぞれの費用相場を見てみましょう。

自分で交換する場合の費用

自分でパッキン交換を行う場合にかかる費用は、主に部品代と工具代です。

部品代: パッキン自体の価格は非常に安価です。
- コマパッキン（13mm）：1個あたり数十円〜数百円程度
- スピンドルパッキン（三角パッキン）：1個あたり数百円程度
- Oリング、Uパッキン：1個あたり数十円〜数百円程度
- カートリッジ：水栓の種類によりますが、数千円〜1万円以上する場合もあります。パッキン単体ではなく、パッキンが組み込まれた部品全体の交換になるため、パッキン交換としては高額になります。
通常、ホームセンターなどでセットになったものが数百円程度で購入できます。
工具代: パッキン交換に必要な工具を持っていない場合は、新たに購入する必要があります。
- モンキーレンチ：1,000円〜3,000円程度（サイズによります）
- プラスドライバー/マイナスドライバー：セットで1,000円〜2,000円程度
- ピンセットやラジオペンチ：1,000円〜2,000円程度（細かい部品の取り外しに便利）
- シールテープ：数百円程度（ネジ部の止水に使用）
- 雑巾、バケツ：数百円程度（水の受け皿や拭き取りに使用）
初期投資として数千円〜1万円程度の工具費用がかかる可能性がありますが、一度揃えれば他の水回り修理やDIYにも活用できます。したがって、自分でパッキン交換を行う場合の費用は、部品代（数百円〜数千円）＋必要に応じて工具代（数千円〜1万円程度） となります。簡単なパッキン交換であれば、数百円で修理できることもあります。

業者に依頼する場合の費用

専門業者にパッキン交換を依頼する場合、以下の要素で費用が決まります。

基本料金 / 出張費: 業者を呼ぶためにかかる費用です。地域や業者によって異なり、3,000円〜5,000円程度が一般的です。
作業費: パッキン交換作業にかかる技術料です。水栓の種類や作業の難易度によって変動しますが、5,000円〜8,000円程度が相場です。ただし、特殊な水栓や作業が困難な場合はこれ以上になることもあります。
部品代: 交換するパッキンやその他の部品の実費です。自分で購入するよりは若干割高になる傾向がありますが、適正な部品を選定してもらえます。数百円〜数千円程度です。
時間帯割増 / 緊急対応費: 深夜や早朝、土日祝日などの時間帯や、緊急対応の場合に割増料金が発生することがあります。
見積もり費用: 一部の業者では、見積もりに費用がかかる場合があります（ただし、修理を依頼すれば無料になることが多いです）。

これらの費用を合計すると、業者にパッキン交換を依頼する場合の費用相場は、8,000円〜15,000円程度 となります。ただし、水栓本体の劣化などでパッキン交換では直らない場合、本体交換が必要となり、費用はさらに高額になります（数万円〜）。

費用比較表

項目	自分で交換する場合	業者に依頼する場合
部品代	数百円〜数千円	数百円〜数千円（＋業者手配料）
工具代	初期投資で数千円〜1万円程度	不要（業者が持参）
作業費	無料（自分の労力）	5,000円〜8,000円程度
出張費/基本料金	不要	3,000円〜5,000円程度
合計費用相場	数百円〜（工具代含まず）	8,000円〜15,000円程度
メリット	安価、自分のペースでできる	確実、早い、安心
デメリット	手間、リスクあり、工具必要	高価、日程調整必要

費用だけを比較すればDIYの方が圧倒的に安価ですが、失敗のリスクや時間、手間を考慮すると、業者に依頼する方が結果的に安心で確実な選択となる場合もあります。ご自身の状況に合わせて検討しましょう。

パッキン交換を自分で行う場合の準備

自分でパッキン交換に挑戦する前に、以下の準備をしっかりと行いましょう。準備不足は作業の失敗や思わぬ事故につながる可能性があります。

必要な工具と材料

パッキン交換に必要な基本的な工具と材料は以下の通りです。交換する水栓の種類によって多少異なります。

モンキーレンチ: 蛇口のナットや部品を回すために使用します。大小2本あると便利です。サイズを調整できるため、様々な太さのナットに対応できます。
プラスドライバー/マイナスドライバー: 水栓のハンドル固定ネジなどを外すために使用します。ネジのサイズに合ったものを用意しましょう。
ラジオペンチまたはピンセット: 小さな部品（古いパッキンやネジなど）をつまんだり、引き抜いたりするのに役立ちます。
雑巾、タオル: 作業中の水漏れを拭き取ったり、部品を置いたりするのに使います。多めに用意しておきましょう。
バケツまたは洗面器: 蛇口を分解する際に残っている水を一時的に受け止めるために置きます。
新しいパッキン: 交換する水栓の種類と水漏れ箇所に合ったものを用意します。これが最も重要です。
後述の「新しいパッキンの種類とサイズの確認方法」を参考に、間違えないように購入しましょう。
シールテープ（必要に応じて）: 吐水パイプの接続部など、ネジ山に巻きつけて水漏れを防ぐテープです。金属同士のネジ部を外す際に使用します。
潤滑油スプレー（必要に応じて）：長年使っている水栓は部品が固着していることがあります。無理に回すと破損の原因になるため、潤滑油を吹き付けてしばらく置き、滑りを良くしてから作業すると良いでしょう。
マスキングテープや保護シート: 工具で蛇口本体を傷つけないように、保護したい部分に貼ります。
ゴム手袋: 手が汚れるのを防ぎ、滑り止めにもなります。

これらの工具や材料は、ホームセンターやインターネット通販などで購入できます。

新しいパッキンの種類とサイズの確認方法

パッキン交換において最も重要なのが、交換するパッキンの種類とサイズを正確に特定することです。間違ったパッキンを使用すると、水漏れが止まらないだけでなく、水栓を破損させる可能性もあります。

水漏れ箇所を特定する: どこから水が漏れているかで、交換すべきパッキンの種類や箇所が異なります。吐水口からならコマパッキンやバルブシート、ハンドルの根元ならスピンドルパッキン、パイプの接続部ならUパッキンやOリングなどを疑います。
水栓のメーカーと型番を確認する: 蛇口本体や取扱説明書に記載されているメーカー名や型番を確認しましょう。メーカーのウェブサイトで型番から適合する部品を検索できる場合があります。
特にカートリッジ交換が必要な場合は、メーカー純正品や互換品を型番で特定する必要があります。
現在のパッキンを取り外して現物を確認する: 安全に止水した上で、水漏れ箇所を分解し、劣化したパッキンを取り外します。取り外したパッキンをホームセンターなどに持参し、同じ種類、同じサイズのものを探すのが最も確実な方法です。
- パッキンの種類: コマパッキン（円筒形に平たいゴムがついている）、スピンドルパッキン（三角パッキンとも呼ばれる、円錐台形）、Oリング（断面がO型のゴム輪）、Uパッキン（断面がU字型のゴム）、ケレップ（コマパッキンと一体になった金属部品）などがあります。
  水栓の種類によって使われているパッキンが異なります。
- パッキンのサイズ: 特にコマパッキンは、直径と厚みを確認します。一般的に、家庭用蛇口に使われるコマパッキンは「13mm用」または「20mm用」が多いです。13mm用は直径約15mm、厚み約4mm程度です。
  現物をノギスや定規で正確に測りましょう。スピンドルパッキンやOリングなども、内径、外径、太さなどを測って適合するものを探します。

部品を購入する際は、念のため複数種類のパッキンがセットになったものや、少し多めに購入しておくと安心です。また、ホームセンターの店員さんに相談するのも良いでしょう。

作業前の必須確認事項（止水栓等）

パッキン交換作業を開始する前に、絶対に確認しておかなければならない重要なことがあります。これを怠ると、作業中に水が噴き出したり、家中に水漏れを引き起こしたりする可能性があります。

止水栓を閉める: 交換作業を行う蛇口につながる止水栓を必ず閉めて、水の供給を完全に止めます。
- キッチンや洗面台の場合: シンク下の配管部分に、ハンドルやマイナスドライバーで回すタイプの止水栓があることが多いです。右（時計回り）に回すと閉まります。
- 浴室の場合: 混合水栓であれば、壁に設置された本体の左右の下側に、ハンドルやマイナスドライバーで回すタイプの止水栓があることが多いです。
- 洗濯機の場合: 洗濯機用水栓の根元に止水栓がついていることが多いです。
- 止水栓が見つからない場合: 家全体の水道メーターボックスにある元栓（止水栓）を閉めます。メーターボックスは玄関先や駐車場、敷地の隅などに設置されていることが多いです。
  元栓を閉めると家中の水が止まります。
止水栓を閉めたら、念のため修理する蛇口を開けてみて、水が出ないことを確認してください。少し残った水が出てくることがありますが、すぐに止まるはずです。もし水が止まらない場合は、止水栓が完全に閉まっていないか、別の止水栓がある、あるいは元栓を閉める必要があります。止水栓の閉め方や、その後の具体的な手順については、瀬戸内市の公式サイトなどでイラスト付きで解説されているので、参考にすると良いでしょう。また、パッキン交換の具体的な手順や節水効果については、入間市の公式サイトでも詳細な手順が紹介されています。
水道メーターのパイロット（羽根車）が回っていないか確認する: 家全体の元栓を閉めた後、水道メーターの小さな羽根車（パイロット）が完全に止まっているか確認します。もし回っている場合は、どこかで水漏れが続いているか、止水栓が完全に閉まっていない可能性があります。この場合は、作業を始める前に原因を確認する必要があります。
作業場所を片付け、養生する: 蛇口周辺のものを片付け、濡れて困るものがないようにします。床や壁などを濡らさないように、雑巾やビニールシートなどを敷いて養生すると安心です。
バケツや洗面器を蛇口の真下に置いて、作業中に垂れてくる水をキャッチできるように準備します。
部品をなくさないように準備する: 分解した小さなネジや部品をなくさないように、トレーや小皿を用意しておくと便利です。
分解した順番を覚えておくために、写真を撮りながら作業するのもおすすめです。

これらの準備をしっかり行うことで、安全かつスムーズにパッキン交換作業を進めることができます。

【蛇口タイプ別】パッキン交換の具体的なやり方・手順

ここからは、代表的な蛇口のタイプ別に、パッキン交換の具体的な手順を解説します。水栓のメーカーや型番によって多少構造が異なる場合がありますが、基本的な流れは同じです。必ず作業前に止水栓を閉めたことを確認してください。

キッチンや洗面台によくある2ハンドル混合水栓

水とお湯、それぞれにハンドルがついている昔ながらのタイプです。主に「コマパッキン」と「スピンドルパッキン（三角パッキン）」を交換します。吐水口からの水漏れはコマパッキン、ハンドルの根元からの水漏れはスピンドルパッキンの劣化が原因です。コマパッキンの取り出し方など、具体的な手順は瀬戸内市の公式サイトでもイラスト付きで解説されています。また、入間市の公式サイトでは具体的な手順が7ステップで紹介されています。

吐水口からの水漏れ（コマパッキン交換）の手順

止水栓を閉める: 対象の蛇口につながる止水栓、または元栓を閉めます。蛇口を開けてみて水が出ないことを確認します。
ハンドルのビスを外す: ハンドルの中央にある「水」「湯」と書かれた化粧キャップ（お湯側は赤色、水側は青色や青い印がついていることが多い）を、マイナスドライバーの先端などでこじ開けるようにして外します。キャップの下にあるハンドル固定ビスを、プラスドライバーで緩めて外します。ビスはなくさないように注意しましょう。
ハンドルを取り外す: ビスが外れたら、ハンドルを上に引き抜いて取り外します。固くて外れにくい場合は、タオルなどを巻いて左右に軽く揺らしながら引き抜くと良いでしょう。
カバーナットを外す: ハンドルの下にある、六角形の大きなナット（カバーナットまたはグランドナット）をモンキーレンチで反時計回りに回して緩め、取り外します。
スピンドルを引き抜く: カバーナットの下にある棒状の部品がスピンドルです。これを上に引き抜きます。
コマパッキンを取り出す: スピンドルの先端（下側）についているのがコマパッキンです。または、水栓本体側のスピンドルが差し込まれていた穴の奥にコマパッキンが残っていることもあります。ピンセットなどで古いコマパッキンを取り出します。
新しいコマパッキンを取り付ける: 新しいコマパッキンを、取り外した時と同じ向きでスピンドルの先端に取り付けます。または、水栓本体側の穴の奥にセットします。
逆の手順で組み立てる: スピンドルを水栓本体に戻し、カバーナットをモンキーレンチでしっかりと締めます（締めすぎに注意）。ハンドルを差し込み、固定ビスを取り付けて締め、化粧キャップを元に戻します。
止水栓を開けて通水確認: 止水栓をゆっくり開け、水が出ることを確認します。蛇口を開け閉めして、吐水口からの水漏れが止まったか確認します。もし水漏れが続く場合は、カバーナットの締め付けが緩いか、別の部品（バルブシートなど）の劣化が原因かもしれません。

ハンドル根元からの水漏れ（スピンドルパッキン交換）の手順

ハンドルの根元から水がにじみ出る場合は、スピンドルについているスピンドルパッキン（三角パッキン）や、スピンドルの下のバルブを止めているUパッキンなどが原因のことが多いです。コマパッキン交換の手順と同様に分解し、スピンドル周りのパッキンを交換します。

手順1〜5まで、コマパッキン交換と同様に分解し、スピンドルを取り外します。
スピンドルパッキンを取り外す: スピンドルの上部にある、カバーナットで押さえられていた部分に巻き付いている三角のパッキン（スピンドルパッキン）や、その下のOリングなどを、細いもので引っ掛けたり、切り込みを入れて取り除いたりして取り外します。
新しいスピンドルパッキンを取り付ける: 新しいスピンドルパッキンやOリングを、元の状態と同じようにスピンドルに取り付けます。スピンドルパッキンは、溝に合わせて隙間なく巻きつけるように取り付けます。
逆の手順で組み立てる: 手順8〜9まで、コマパッキン交換と同様に組み立て、通水確認を行います。特にカバーナットは、スピンドルパッキンを適切に締め付ける役割があるので、水漏れが止まるまで加減しながら締めますが、締めすぎるとハンドルが固くなるので注意が必要です。入間市の公式サイトでは、スピンドルカバーの扱い方についても解説されています。

浴室や台所のシングルレバー混合水栓

一つのレバー操作で温度と水量を調整できるタイプです。構造が2ハンドル水栓より複雑で、水漏れの原因がパッキン単体ではなく、「カートリッジ」と呼ばれる部品の劣化であることが多いです。カートリッジの中に温度調整や止水を行うセラミックディスクやパッキン類が組み込まれています。レバーの根元や吐水口からの水漏れは、カートリッジ交換で解決することが多いですが、パイプの接続部など、その他のパッキンが原因の場合もあります。

レバー根元や吐水口からの水漏れ（カートリッジ交換）の手順

シングルレバー水栓のカートリッジ交換は、水栓の種類によって手順が大きく異なります。必ずメーカーの取扱説明書や交換手順を参考にしてください。以下は一般的な流れです。

止水栓を閉める: 対象の蛇口につながる止水栓、または元栓を閉めます。レバーを操作して水が出ないことを確認します。
レバーハンドルを取り外す: レバーの根元や側面に、レバーを固定しているビス（隠されていることが多い）があります。ビスを隠している化粧カバー（小さい丸いキャップなど）をマイナスドライバーなどで外し、中の固定ビスをプラスドライバーや六角レンチで緩めて外します。ビスが外れたら、レバーハンドルを引き抜いて取り外します。
カートリッジ押さえを外す: レバーハンドルを外すと、中にプラスチックや金属のカバー、またはリング状の部品（カートリッジ押さえ）が見えます。これを手や工具で緩めて外します。ネジ式になっているものや、ピンで固定されているものなどがあります。
カートリッジを引き抜く: カートリッジ押さえを外すと、水栓の心臓部である円筒形や四角いカートリッジが見えます。これを真っ直ぐ上に引き抜いて取り外します。古いカートリッジは水が残っていることがあるので注意してください。固着している場合は、無理せず潤滑油などを使用します。
新しいカートリッジを取り付ける: 新しいカートリッジを、向きを間違えないように水栓本体に差し込みます。突起部と本体側の溝を合わせる必要があります。しっかりと奥まで差し込みましょう。
逆の手順で組み立てる: カートリッジ押さえ、レバーハンドル固定ビス、レバーハンドル、化粧カバーを元の通りに取り付けます。ネジやナットは締めすぎに注意してください。
止水栓を開けて通水確認: 止水栓をゆっくり開け、水が出ることを確認します。レバーを操作して、水漏れが止まったか、温度調節や水量調整が正常にできるか確認します。

その他のパッキン（例: 吐水パイプ根元のUパッキン）交換の手順

吐水パイプの根元（本体とパイプの接続部）から水が漏れる場合は、パイプを固定しているナットや、その内部にあるUパッキンやOリングの劣化が原因です。

止水栓を閉める: 対象の蛇口につながる止水栓、または元栓を閉めます。
吐水パイプ根元のナットを緩める: 吐水パイプが水栓本体に接続されている根元部分のナットを、モンキーレンチで反時計回りに回して緩め、取り外します。
吐水パイプを引き抜く: ナットが外れたら、吐水パイプを真っ直ぐ引き抜いて取り外します。
古いパッキンを取り外す: パイプの根元や、水栓本体側のパイプが差し込まれていた穴の内部に、UパッキンやOリングなどのパッキンがあります。劣化したパッキンをピンセットなどで取り外します。
新しいパッキンを取り付ける: 新しいUパッキンやOリングを、元の状態と同じように溝にはめ込みます。Uパッキンは、U字の開口部を水の圧力のかかる側（通常は本体側）に向けるように取り付けます。
吐水パイプを元に戻す: パッキンを取り付けたら、吐水パイプを水栓本体に差し込み、根元のナットを手で締められるところまで締めます。
ナットを工具で締め付ける: モンキーレンチでナットを締め付けます。締め付けが緩いと水漏れし、締めすぎるとパッキンや本体を傷めるので、適度な力でしっかりと締めます。
止水栓を開けて通水確認: 止水栓をゆっくり開け、水が出ることを確認します。吐水パイプの根元からの水漏れが止まったか確認します。

その他の水栓（単水栓、洗濯機用水栓など）

単水栓（水またはお湯どちらか一方のみ出る蛇口）

庭やベランダ、古いタイプの洗濯機置き場などに多い、水（またはお湯）だけが出るシンプルな蛇口です。構造が比較的単純で、主にコマパッキン交換になります。手順は2ハンドル水栓の片側と同じです。ハンドルを取り外し、カバーナット、スピンドルを順に分解してコマパッキンを交換します。コマの取り出し方など、具体的な手順は瀬戸内市の公式サイトでもイラスト付きで解説されています。

洗濯機用水栓

洗濯機につなぐための水栓です。様々なタイプがありますが、主に吐水口（ニップル部分）からの水漏れや、壁との接続部分からの水漏れが考えられます。吐水口からの水漏れは、内部の止水弁やパッキン、逆流防止弁などの劣化が原因の場合があり、部品交換で対応します。壁との接続部分からの水漏れは、ネジ部に巻かれているシールテープの劣化や、エルボと呼ばれる部品のパッキン劣化が原因の場合があります。

吐水口からの水漏れ: 内部構造はメーカーやタイプ（ストッパー付きかなど）によって異なるため、取扱説明書を確認するか、メーカーに問い合わせて部品を特定する必要があります。内部部品の交換は、水栓本体を壁から外す必要がある場合もあり、単水栓や混合水栓より難易度が高いことがあります。
壁との接続部からの水漏れ: 壁側の給水管との接続部分のネジ部から水が漏れている場合、古いシールテープを剥がし、新しいシールテープをネジ山に沿って隙間なく数回巻きつけて、再度締め付けます。締め付けが緩いと漏れるため、適切な工具でしっかりと締めますが、締めすぎにも注意が必要です。エルボ（L字型の部品）が使われている場合は、エルボ内部のパッキンを交換します。

洗濯機用水栓は、ホースが外れた場合の漏水事故を防ぐための機能（緊急止水弁など）が付いているものも多く、内部構造が複雑な場合があります。自信がない場合は無理せず業者に相談しましょう。

パッキン交換後も水漏れが止まらない場合の考えられる原因

自分でパッキン交換を終えたにも関わらず、残念ながら水漏れが止まらないという場合もあります。その際には、いくつかの原因が考えられます。

新しいパッキンが合っていない

最もよくある原因の一つです。

サイズ間違い: 蛇口の種類や製造ロットによって、適合するパッキンのサイズが微妙に異なることがあります。特に古い蛇口の場合、メーカーの純正品が入手困難で、汎用品で代用しようとした場合にサイズが合わないことがあります。
直径や厚みが数ミリ違うだけでも、隙間ができて水漏れしてしまいます。
種類間違い: コマパッキンと三角パッキンを間違えたり、Oリングが必要な場所に違うパッキンを使ったりなど、パッキンの種類自体を間違えている場合です。
それぞれのパッキンには役割と取り付け箇所が決まっています。
取り付け不良: パッキンが正しく溝にはまっていなかったり、斜めになっていたり、ゴミなどが挟まっていたりする場合です。
パッキン本来の止水性能を発揮できません。

取り外した古いパッキンと新しいパッキンをよく比較し、サイズや形状が同じか再度確認してみてください。また、取り付ける際にゴミが付着していないか、正しい向きで溝にしっかり収まっているかを確認しながら作業しましょう。

別の部品の劣化

水漏れの原因はパッキンだけではありません。パッキン以外の部品が劣化しているために水漏れが止まらない可能性があります。

バルブシートの劣化: 2ハンドル水栓や単水栓の内部にある、コマパッキンが接触して止水する金属の部品です。
長年の使用で摩耗したり、傷がついたりすると、コマパッキンを交換しても密着性が悪く水漏れが発生します。バルブシートは専用の工具で研磨するか、交換する必要がありますが、これはDIY初心者には難しい作業です。
カートリッジの劣化: シングルレバー水栓の場合、前述の通りカートリッジそのものが劣化している可能性が高いです。
カートリッジを交換しても水漏れが止まらない場合は、カートリッジの取り付け不良や、本体側のカートリッジ受け部分の破損などが考えられます。
その他の内部部品の劣化: 吐水パイプの根本のOリングやUパッキン以外の箇所のパッキン、接続部分のネジ山の摩耗、ナットの緩みや破損なども水漏れの原因となります。

水漏れ箇所や症状から原因部品を再検討する必要があります。

蛇口本体の故障

長年使用された蛇口は、内部で金属が腐食したり、ひびが入ったりするなど、本体そのものが劣化・破損している場合があります。特に、無理な分解や締め付けすぎなどで、本体にヒビを入れてしまうこともあります。
本体が故障している場合、どんなにパッキンや部品を交換しても水漏れは解決しません。蛇口全体を新しいものに交換する必要があります。蛇口の耐用年数は一般的に10年程度と言われています。長期間使用している場合は、本体交換も視野に入れる必要があります。

パッキン交換を試みても水漏れが改善しない場合や、原因が特定できない場合は、無理に分解を続けず、専門の水道修理業者に相談することをおすすめします。素人が深追いすると、かえって修理が困難になったり、費用が高くなったりする可能性があります。

水道パッキンの寿命と交換時期の目安

水道蛇口に使われているパッキンは消耗品です。一般的に、パッキンの寿命は5年～10年程度と言われています。
ただし、これはあくまで目安であり、使用頻度や水質、パッキンの種類、設置環境などによって寿命は前後します。

交換時期の目安となるサインは、水漏れ以外にもあります。

蛇口の開閉が固くなる、または緩くなる: パッキンが劣化して滑りが悪くなると、ハンドルの開閉が固く感じられることがあります。逆に、パッキンがすり減ると、ハンドル操作がスカスカになったり、しっかり閉めても止まりにくくなったりします。
異音: 蛇口を開閉する際にキュッキュッといった擦れるような音がしたり、水が出ている最中にシューシューといった音がする場合は、パッキンや内部部品の劣化が考えられます。
ハンドルの位置がおかしい: 正常な位置でハンドルを閉めているのに、水が完全に止まらないため、さらに力を入れて回したり、いつもより閉める位置がずれたりする場合も、パッキン劣化のサインです。
長期間使用している: 特に設置から10年以上経過している蛇口の場合、パッキン以外の内部部品も劣化している可能性が高いため、パッキンだけでなく水栓全体の点検や交換を検討する時期かもしれません。

水漏れが発生していなくても、これらのサインが見られる場合は、パッキンが劣化している可能性が高いため、早めの交換やメンテナンスを検討することで、突然の水漏れトラブルを防ぐことができます。

賃貸物件の水漏れ・パッキン交換は誰が費用を負担する？

賃貸物件で蛇口の水漏れが発生した場合、パッキン交換の費用負担について悩む方も多いでしょう。基本的には、経年劣化によるパッキン交換費用は、貸主（大家さんや管理会社）が負担するケースが多いです。

賃貸物件では、設備（蛇口を含む）は貸主の所有物であり、通常の使用による損耗（経年劣化）の修理費用は貸主が負担するのが一般的だからです。

しかし、以下のような場合は、借主（入居者）が費用を負担しなければならない可能性があります。

借主の故意や過失による破損: 蛇口を乱暴に扱ったり、無理な力を加えて破損させたりした場合。
適切な使用・管理を怠った場合: 凍結防止措置を怠ったことによる破裂など。
無断で自分で修理や改造を行った場合: 自分で修理しようとして失敗し、かえって状況を悪化させた場合など。

賃貸物件で水漏れに気づいたら、まずはすぐに貸主または管理会社に連絡することが最も重要です。
無断で自分で修理を始めたり、業者に依頼したりせず、指示を仰ぎましょう。

連絡を受けた貸主側が、修理業者を手配してくれるのが一般的な流れです。貸主側が手配した業者であれば、費用は貸主負担となります。

もし自分で手配した業者で修理した場合、後から貸主に費用の請求をしても認められない可能性が高いです。また、勝手に修理したことでトラブルに発展することもあります。

【賃貸物件での水漏れ対応のステップ】

水漏れを発見したら、応急処置をする: 止水栓を閉めるなどして、水漏れを最小限に抑えます。階下への漏水がある場合は、すぐに階下の住人にも知らせましょう。
速やかに貸主または管理会社に連絡する: 水漏れの状況、発生箇所などを具体的に伝えます。
貸主の指示を待つ: 自分で修理したり、業者を手配したりせず、貸主からの指示があるまで待ちます。
貸主が手配した業者が対応: 貸主が手配した業者が訪問し、修理を行います。費用は通常貸主負担です。

例外として、契約内容によっては小規模な修理（数百円程度のパッキン交換など）は借主負担となる特約が付いている場合もあります。賃貸借契約書の内容も確認しておくと良いでしょう。不明な点は管理会社に確認してください。

パッキン交換に関するよくある質問（FAQ）

パッキン交換に関する、よくある質問にお答えします。

パッキン交換は素人でも簡単にできますか？

水栓の種類や構造、水漏れ箇所によりますが、比較的シンプルな構造の蛇口（単水栓や古いタイプの2ハンドル水栓のコマパッキン交換など）であれば、DIY初心者でも挑戦は可能です。必要な工具を揃え、適切な手順と注意点を守れば、自分で修理して費用を大幅に抑えることができます。具体的な手順や注意点については、瀬戸内市の公式サイトや入間市の公式サイトでも解説されています。

しかし、シングルレバー混合水栓のカートリッジ交換や、水栓本体が古く固着している場合、ネジが錆びて外れない場合などは、難易度が高くなります。無理に作業を進めると、部品を破損させたり、水漏れを悪化させたりするリスクがあります。

DIYに自信がない方や、構造が複雑な水栓の場合は、無理せず専門業者に依頼することをおすすめします。

劣化したパッキンはどこで手に入りますか？

劣化したパッキンと同じ新しいパッキンは、以下の場所で入手できます。

ホームセンター: 水栓メーカー各社の純正部品や、汎用のパッキンセットなどが豊富に揃っています。取り外した古いパッキンを持参して、店員さんに相談しながら探すのがおすすめです。
インターネット通販サイト: 大手ネット通販サイトでも、様々な種類のパッキンや蛇口の部品が販売されています。メーカー名や型番で検索すると見つけやすいでしょう。ただし、実物を見られないため、サイズや種類の特定には注意が必要です。
水栓メーカーのお客様センターやオンラインストア: 水栓のメーカー名や型番が分かれば、メーカーのウェブサイトから純正部品を購入できる場合があります。最も確実な方法ですが、汎用品より価格が高い傾向があります。
水道工事店や町の金物店: 地域密着型の水道工事店や金物店でも、部品を取り扱っている場合があります。専門知識のある店員さんに相談できるのがメリットです。

パッキンを購入する際は、必ず交換するパッキンの種類とサイズ（特に外径と厚み）を正確に確認してから購入しましょう。

パッキン交換以外に水漏れの原因はありますか？

はい、パッキン交換以外にも蛇口から水漏れする原因はあります。

内部部品の劣化: パッキンだけでなく、水栓内部のバルブシート（コマパッキンが当たる金属部）の摩耗、カートリッジ（シングルレバー水栓の主要部品）の劣化、スピンドル（ハンドルの軸）の摩耗などが原因で水漏れすることがあります。
接続部の緩み: 吐水パイプやシャワーホース、給水管との接続部分のナットが緩んでいる場合に水漏れすることがあります。
ネジ部のシールテープの劣化も原因になります。
蛇口本体の破損: 経年劣化による金属の腐食やひび割れ、凍結による破裂などで蛇口本体が破損している場合、水漏れは止まりません。
水圧の変動: 急激な水圧の変化や、高すぎる水圧によって水漏れが発生する場合もあります。

パッキン交換で水漏れが止まらない場合は、これらの別の原因を疑い、必要に応じて他の部品交換や蛇口本体の交換を検討する必要があります。

パッキン交換を業者に依頼するメリット・デメリットは？

前述の「パッキン交換は自分でできる？業者に依頼する？」のセクションでも触れましたが、改めてメリット・デメリットをまとめます。

メリット	デメリット
確実な修理: 専門家が原因を特定し、確実に修理。	費用が高い: 自分でやる場合より費用がかかる。
スピーディーな対応: 多くの業者が迅速に対応。	日程調整: 予約や業者の手配が必要。
安心感: 失敗のリスクが少ない。保証付きの場合も。	業者選び: 信頼できる業者を探す必要がある。
部品手配不要: 業者が適切な部品を用意。	緊急時は割増料金: 深夜や休日対応は高くなる。
他の問題も診断: 水栓全体の劣化なども確認可能。

DIYで挑戦したい気持ちもあるかもしれませんが、水漏れは放置できないトラブルです。時間がない、自信がない、構造が複雑で分からない、といった場合は、専門業者に依頼する方が安心で、結果的に早く解決できることが多いです。特に水漏れがひどい場合や、集合住宅での水漏れの場合は、迷わず業者に連絡しましょう。

自分で修理が難しい場合は専門業者への相談を検討

この記事では、蛇口のパッキン交換による水漏れ修理について詳しく解説してきましたが、すべての水漏れがパッキン交換だけで解決するわけではありません。また、水栓の種類によっては構造が複雑で、DIYでの修理が困難な場合もあります。

自分でパッキン交換を試みたが水漏れが止まらない
分解方法が分からず、作業が進まない
必要な工具や部品を揃えるのが難しい、見つけられない
蛇口が古く、固着して分解できない
水漏れがひどく、すぐに止めたい
作業に自信がなく、水栓を壊してしまいそうで不安

このような場合は、無理に自分で修理を続けず、水道修理の専門業者に相談することを強くおすすめします。専門業者であれば、水漏れの正確な原因を特定し、適切な部品交換や修理、必要に応じて蛇口本体の交換など、確実な対応をしてくれます。

業者を選ぶ際には、以下の点に注意すると良いでしょう。

見積もりをしっかりとる: 作業内容と費用について、事前に書面で見積もりを提示してもらいましょう。追加料金が発生する可能性がある場合、どのようなケースか説明を受けることが重要です。
料金体系を確認する: 基本料金、出張費、作業費、部品代などが明確になっているか確認しましょう。深夜や休日の割増料金についても確認しておくと安心です。
実績や評判を確認する: 過去の修理実績や、インターネット上の口コミ・評判などを参考にしましょう。水道局指定工事店であれば、一定の技術力と信頼性があると言えます。
問い合わせ時の対応: 電話やメールでの問い合わせ時に、丁寧で分かりやすい説明をしてくれるかどうかも判断材料になります。

水漏れは放置すると大きな被害につながる可能性があるため、早めの対応が必要です。DIYで対応できるレベルか、専門家の助けが必要かを適切に判断し、水漏れトラブルを安全かつ確実に解決しましょう。

免責事項:

この記事の情報は一般的な事例に基づいたものであり、すべての蛇口や水漏れトラブルに当てはまるわけではありません。水栓のメーカー、型番、使用状況によって構造や修理方法が異なる場合があります。DIYでの修理は、ご自身の責任において行ってください。作業中の事故や損害、修理の失敗については、一切の責任を負いかねます。正確な情報や修理方法については、必ず水栓の取扱説明書を確認するか、メーカーまたは専門業者に直接お問い合わせください。特に賃貸物件にお住まいの場合は、管理規約や契約内容を確認し、貸主または管理会社に相談の上で対応してください。

よかったらシェアしてね！

URLをコピーしました！

URLをコピーしました！